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小區(qū)簡介
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    物業(yè)類型:住宅,寫字樓,商鋪,公寓,會所
    建筑類型:板樓,塔樓,板塔結(jié)合,
    容 積 率:3.0
    綠 化 率:35.0%                    
    建筑面積:197.8萬m2                            
    占地面積:533000

    周邊學校:九江一中八里湖校區(qū)、九江十一中新湖校區(qū)、 九師附小新湖校區(qū) 九江鶴湖           
    開 發(fā) 商:九江聯(lián)泰地產(chǎn)有限公司
    樓盤位置:九江市八里湖新區(qū)長江大道以西,勝利大道兩側(cè)   

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標題
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消防通道就是生命通道,它是迅速撲救火災、搶救人民群眾生命財產(chǎn)、減少火災損失的重要前提,不能隨便占用,必須時刻保持暢通。如果消防通道被占,將給小區(qū)業(yè)主生命財產(chǎn)帶來重大隱患。
我國《新消防法》第二十八條規(guī)定任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。如有違反本規(guī)定,根據(jù)《新消防法》第六十條單位違反本法規(guī)定,責令改正,處五千元以上五萬元以下罰款,個人違反本規(guī)定的處警告或者五百元以下罰款。  小區(qū)消防通道被占用,可分為以下幾種情況:
私人車輛占用
私人車輛占用消防車輛是小區(qū)消防車道阻塞的最主要因素,由于小區(qū)停車場不夠或者收費昂貴,很多業(yè)主都將車停在小區(qū)消防通道,這樣往往延遲消防救援黃金時間,給發(fā)生火災的業(yè)主造成重大損失。

商鋪占用
有些公司為了自身利益在小區(qū)消防通道上自建商鋪,影響消防員進行滅火救援活動。

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車位管理制度
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1、嚴禁貨車、大客車進入小區(qū),運送裝修材料,搬運家具的貨車經(jīng)許可方能進入。外來車輛進入小區(qū)需停放在安保人員指定的臨時停車位(執(zhí)行任務的警、消、救、環(huán)、殯等特種車輛除外);

2、訪客車輛原則上禁止進入小區(qū)內(nèi)停放。特殊情況下車輛需進入小區(qū)臨時停放,按相關(guān)規(guī)定收取費用;

3、車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛,時速不得超過5公里/小時,以確保行人和車輛安全,車輛應整齊駛?cè)胫付ㄍ7盼恢茫?/span>

4、嚴禁車輛堵塞消防通道、進出車路口,不得超越車位或跨位停車,對于小區(qū)內(nèi)不按規(guī)定停車妨礙業(yè)主進出、占壓草坪、停泊主干道、轉(zhuǎn)彎口或侵占他人車位者,物業(yè)公司將采取相應措施,后果由車主自負;

5、對于違章停放的車輛,物業(yè)管理處有權(quán)清理,清理費用由車主承擔。不聽勸告造成交通堵塞者,物業(yè)管理處有權(quán)對當事人進行處罰;

6、車輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭,盡量不使用對響聲過于敏感的電子報警器,以確保小區(qū)環(huán)境安靜;

7、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴禁進入小區(qū);

8、當小區(qū)車位已滿時,管理人員有權(quán)拒絕車輛的進入。外來車輛不得在小區(qū)內(nèi)過夜;

9、小區(qū)內(nèi)地面車位不得私自轉(zhuǎn)讓,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消車位使用權(quán);

10、小區(qū)內(nèi)地面停車位只用于停放七座內(nèi)機動車輛。


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